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                        湖南中盛科建佐帝亚:未来装配式钢结构住宅将迎来高速发展

                        日期:2021-3-19 9:27:46 浏览次数:

                        践行政令|未来装配式钢结构住宅将迎来高速发展

                        日前,住房和城乡建设部建筑市场监管司为做好钢结构建筑的推广应用工作,推动建筑业转型升级,实现高质量发展,向浙江、江西、山东、河南、湖南、海南、四川、住房和城乡建设厅,有关行业协会有关企业开展《关于大力发展钢结构建筑的意见(征求意见稿) 》征求意见。
                        住建部征求意见这一政策新闻的发布,业内将此解读为行业的利好政策,那么未来钢结构建筑的发展前途是不是真的一片光明呢?今天我们一起从行业的数据与分析来看看,究竟装配式钢结构建筑的未来如何?

                        未来装配式钢结构住宅将迎来高速发展


                        替代混凝土类建筑结构成未来趋势首先,装配式建筑的分类,我们可以根据结构体划分为预制混凝土结构(PC) 、钢结构(PS)和木结构三大类,而目前主流结构仍以PC为主,根据住房城乡建设部数据, 2019年新开工的装配式建筑中, PC结构占比65%,钢结构占比30%,木结构占比1%左右.
                        钢结构作为正在兴起的装配式建筑,与预制混凝土结构的区别在于,其主要承重构件全部采用钢材制作,由型部和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢杆架等构件组成,各部件之间通常在现场采用焊缝、螺栓或铆钉连接。
                        目前钢结构建筑80%以上部件均可在工厂加工,同时易拆除,部分产品和材料可循环利用,且可以盖绝大多数现场作业方式对应的下游,是绿色建筑的重要代表。

                        未来装配式钢结构住宅将迎来高速发展


                        结构建筑性能优越

                        与传统混凝土结构建筑形式比,钢结构建筑具有"高、大、轻"三大特征,容易实现设计标准化、构配件生产工业化、施工机械化和装配化。

                        此外,钢结构具有以下优越的性能特点:


                        1,钢结构,只有传统钢筋混凝土建筑的30%-50%左右,而且强度很大2、结构占有面积小,空间利用率高,得房率较传统钢筋混凝土住宅增加5%-8%63、钢结构延展性好,抗震性能优越;14,钢结构施工效率高,可提高4倍,建设周期短,只有传统建筑的三分之一, 30-50层的钢结构工程可以缩短施工工期8-12个月左右;5,结构节能环保,能够有效降低建筑垃圾数量,可实现节能三分之一以上,钢材100%可回收,碳排放可减少35%以上,可持续发展理念

                        因此,行业内普遍认为,钢结构建筑会是传统混凝土结构建筑的替代品疫情期间,全球人民共同见证了武汉火神山、雷神山医院的建造速度。作为面对新型冠状病毒而临时搭建的医院,火神山、雷神山医院以轻钢结构作为主体,采用结构装配化施工方式,由于两座医院均采用标准化、模块化设计,最大限度地采用成熟的拼装式工业化成品,大幅减少现场作业工作量,实现了效率最大化,如火神山医院在开工第4天就可进行安装,从开工到交付历时仅约10天左右。除武汉外,全国多地区也启动防疫医院改扩建等工程,进一步凸显钢结构建筑施工效率高和建设周期短的性能优势

                        未来装配式钢结构住宅将迎来高速发展


                        非住宅类的结构建筑

                        未来仍有望取得不低于GDP的增长速度!

                        根据2017年我国一定规模钢结构工程项目中不同建筑类型占比分析,钢结构的下游需求中商业地产占比33%场馆占比24%,厂房占比18%,而住宅在整个结构工程中占比仅约4%,学校和医院等领域仅1%,学校、医院和住宅领域占比仍较低,保守预计2019年占比情况基本与2017年类似。
                        目前钢结构的下游需求分散,大部分板块与工业、房地产、建筑业、交通运输业息息相关,根据行业内专业机构预计,全国非住宅建筑钢结构产量未来年增长率有望保持不低于实际GDP的增速。
                        根据测其,商业地产和场馆中钢结构建筑的渗透幸接近58%, 厂房奏建筑钢结构渗透半接近40%,而科研、学校、医院和住宅领域中绸结构渗透率仍低。业内专业人士认为, 目前钢结构在商业地产和场馆中运用已经较为,住宅、学校和医院等领域或成为钢结构建筑下一个发展的“主战场”


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